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Ankaufsprofil / Investitionskriterien

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Mecklenburg-Vorpommern

• Rostock, Warnemünde, Stralsund, Wismar und Greifswald

• Wohn- und Geschäftshäuser
• Mehrfamilienhäuser, Siedlungsbau vorwiegend mit Balkon,

         in Städten mit positiver Bevölkerungsentwicklung ab 50.000 Einwohner.

• Kein Teileigentum.
• Kein Erbbaurecht.
• Ankauf ab: 20 Wohneinheiten

Faktor für Siedlungsbau: bis 16-fach

Faktor für Altbau: bis 18 -fach

Objektzustand:

überschaubarer Sanierungsstau, keine reinen Sanierungsobjekte, Leerstand < 15%

Nutzungsart:

überwiegend Wohnen, Gewerbeanteil sollte < 15% liegen

Baujahr:                       Investitionsvolumen:                      Transaktionsart:                      Rendite:

alle Baujahre                ab EUR 1 Mio. bis EUR 100 Mio.       Asset Deal                                Opportun