Ankaufsprofil / Investitionskriterien

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Sachsen: Chemnitz

Wohn- und Geschäftshäuser,

Mehrfamilienhäuser, Siedlungsbau vorwiegend mit Balkon,

Bauten in Elementbauweise.

Kein Teileigentum.

Kein Erbbaurecht.

Ankauf ab: 20 Wohneinheiten – nur innerstädtisch

Faktor für Siedlungsbau und Bauten in Elementbauweise: bis 14 -fach

Faktor für sanierten Altbau: bis 18 -fach

Objektzustand:

überschaubarer Sanierungsstau, keine reinen Sanierungsobjekte, Leerstand < 30%

Nutzungsart:

überwiegend Wohnen, Gewerbeanteil sollte < 15% liegen

Baujahr:                   Investitionsvolumen:                         Transaktionsart:               Rendite:

alle Baujahre           ab EUR 1 Mio. bis EUR 100 Mio.      Asset Deal                       Opportun