Einzelhandel
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interessante Immobilien - Messen
Penny Märkte der neuesten Generation
Netto Lebensmittel Discounter

Ankaufsprofil / Investitionskriterien Einzelhandel/ Retail


    L
age:


Ballungsräume in Deutschland mit Fokus auf Core+ / Value-add Einzelhandelsimmobilien


Renditeanforderung:

         Zielrendite zwischen 6,5%-8,0%


Immobilienqualität:

Niedriger oder kein Renovierungsbedarf sowie hohe Drittnutzbarkeit und hohe Qualitätsstandards der Objekte


Mieterstruktur:

Bonitätsstarke Mieter und Ankermieterstruktur für den Einzelhandel (Lebensmitteleinzelhändler bevorzugt)


Mietdauer:

noch mindestens 2 Jahre, möglichst mehr


Leerstand:

Langfristige Mietverträge und eine niedrige Leerstandsquoten zwischen 5 - 30%


Volumen und Prozess:

Min. Investitionsvolumen von € 1,0 Mio., klare und schnelle Entscheidungsprozesse

vorzugweise auch Portfolios ab € 10,0 Mio

WIR SUCHEN BUNDESWEIT:


Standorte: ab 5.000 Einwohner


Grundstücke ab 3.500 Quadratmeter für Einzelhandelsbebauung. In Top-Lagen in Großstädten auch schon ab 2.000 Quadratmeter


Handelsobjekte mit Entwicklungspotenzial (Laufzeit Mietvertrag 0-10 Jahre)


Handelsobjekte als Renditeobjekte und Kapitalanlage (Laufzeit Mietvertrag 0-15 Jahre)


Einzelhandels-Projektentwicklungen (unabhängig vom Entwicklungsstand) zur Übernahme


Shopping Center

Baumärkte

Fachmarkt Zentren

Nahversorger