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Ballungsräume in Deutschland mit Fokus auf Core+ / Value-add Einzelhandelsimmobilien

Renditeanforderung:

         Zielrendite zwischen 6,5%-8,0%

Immobilienqualität:

Niedriger oder kein Renovierungsbedarf sowie hohe Drittnutzbarkeit und hohe Qualitätsstandards der Objekte

Mieterstruktur:

Bonitätsstarke Mieter und Ankermieterstruktur für den Einzelhandel (Lebensmitteleinzelhändler bevorzugt)

Mietdauer:

noch mindestens 2 Jahre, möglichst mehr

Leerstand:

Langfristige Mietverträge und eine niedrige Leerstandsquoten zwischen 5 - 30%

Volumen und Prozess:

Min. Investitionsvolumen von € 1,0 Mio., klare und schnelle Entscheidungsprozesse

vorzugweise auch Portfolios ab € 10,0 Mio

WIR SUCHEN BUNDESWEIT:

Standorte: ab 5.000 Einwohner

Grundstücke ab 3.500 Quadratmeter für Einzelhandelsbebauung. In Top-Lagen in Großstädten auch schon ab 2.000 Quadratmeter

Handelsobjekte mit Entwicklungspotenzial (Laufzeit Mietvertrag 0-10 Jahre)

Handelsobjekte als Renditeobjekte und Kapitalanlage (Laufzeit Mietvertrag 0-15 Jahre)

Einzelhandels-Projektentwicklungen (unabhängig vom Entwicklungsstand) zur Übernahme

Shopping Center

Baumärkte

Fachmarkt Zentren

Nahversorger