PORT Real Estate
Portfolio - Investment
Projektentwicklung
Verantwortlich für Inhalt und Darstellung Copyriht: Ulrich Dornblut, Elektrastraße 13, 81925 München E-Mail: udornblut(at)portrealestate.de
Verkauf PV Anlagen | Referenzen | Stellenangebote | Einzelhandelsobjekte | Mietgesuche | Wohnimmobilien | Tipp - Provision
Ankaufsprofil / Investitionskriterien Einzelhandel/Wohnen
- Investitionsvolumina: von ca. 15 Mio. € bis ca. 50 Mio. €; die Obergrenze beim Investitionsvolumen
kann ggf. auch überschritten werden.
- Beschränkung auf die unten genannten Standorte
- Gute bis sehr gute Lagen; bei Einzelhandel nur 1a-Lagen in der Fußgängerzone
- Neubauten mit ansprechender Architektur auf dem neuesten Stand der Technik;
auch Bestandsobjekte in sehr gutem Zustand und ggf. zusätzlichem Entwicklungspotential
- (z. B. Baureserve, Mieterhöhungsspielraum)
- Bruttorendite (vor Erwerbsnebenkosten) bei Büro mindestens 5,5 %, Wohnen 5,0 %, Einzelhandel 4,75 %
- Möglichst zu 100 % vermietet an bonitätsstarke Mieter mit langfristigen Mietverträgen
(ausgenommen Wohnen)
- Ratierliche Zahlung gegen ausreichende Sicherheiten möglich
Standorte | Nutzungsarten |
Berlin | Einzelhandel, Wohnen |
Potsdam | Wohnen |
Düsseldorf | Einzelhandel, Wohnen |
Hamburg | Einzelhandel, Wohnen |
Köln | Einzelhandel, Wohnen |
Bonn, Münster | Einzelhandel, Wohnen |
Dortmund, Hannover | Einzelhandel |
Frankurt | Einzelhandel, Wohnen |
München | Einzelhandel, Wohnen |
Mainz, Nürnberg, Wiesbaden, Würzburg | Einzelhandel, Wohnen |
Darmstadt | Wohnen |
Stuttgart | Einzelhandel, Wohnen |
Karlsruhe, Mannheim | Einzelhandel, Wohnen |
Heidelberg | Wohnen |
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