Einzelhandel/Wohnen

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Portfolio - Investment

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Ankaufsprofil / Investitionskriterien Einzelhandel/Wohnen

  • Investitionsvolumina: von ca. 15 Mio. € bis ca. 50 Mio. €; die Obergrenze beim Investitionsvolumen

kann ggf. auch überschritten werden.

  • Beschränkung auf die unten genannten Standorte
  • Gute bis sehr gute Lagen; bei Einzelhandel nur 1a-Lagen in der Fußgängerzone
  • Neubauten mit ansprechender Architektur auf dem neuesten Stand der Technik;

auch Bestandsobjekte in sehr gutem Zustand und ggf. zusätzlichem Entwicklungspotential

  • (z. B. Baureserve, Mieterhöhungsspielraum)
  • Bruttorendite (vor Erwerbsnebenkosten) bei Büro mindestens 5,5 %, Wohnen 5,0 %, Einzelhandel 4,75 %
  • Möglichst zu 100 % vermietet an bonitätsstarke Mieter mit langfristigen Mietverträgen

(ausgenommen Wohnen)

  • Ratierliche Zahlung gegen ausreichende Sicherheiten möglich

Standorte

Nutzungsarten

Berlin

Einzelhandel, Wohnen

Potsdam

Wohnen

Düsseldorf

Einzelhandel, Wohnen

Hamburg

Einzelhandel, Wohnen

Köln

Einzelhandel, Wohnen

Bonn, Münster

Einzelhandel, Wohnen

Dortmund, Hannover

Einzelhandel

Frankurt

Einzelhandel, Wohnen

München

Einzelhandel, Wohnen

Mainz, Nürnberg, Wiesbaden, Würzburg

Einzelhandel, Wohnen

Darmstadt

Wohnen

Stuttgart

Einzelhandel, Wohnen

Karlsruhe, Mannheim

Einzelhandel, Wohnen

Heidelberg

Wohnen

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